家賃 Miete(ミーテ)

家賃には、管理費や光熱費の入らない、裸家賃=Kaltmieteと、管理費や光熱費が含まれた家賃=Warmmieteがあります。

 

管理費や公益費、光熱費をNK(Nebenkosten)と言います。家具付アパートの場合は、家具なしの1.2~2倍程度、家具の種類や新しさ、アパートの広さによって比率も変わってきます(狭い=高め、広い=低め)。

 

家賃の金額は絶対のものではありませんので、もし気に入ったアパートで家賃が予算オーバーの場合は、大家さんに相談してみてください。特に個人の大家さんの場合なら長く空けておくよりは少しでも早く店子さんに入ってもらった方がいいので家賃の交渉に応じてくれることがあります。

 

家賃の支払いは銀行の自動振込みが一般的で、毎月月初め1~3日の間に大家さんの口座に着くように設定します。